Mémo no 4 : Types de rues principales au Canada
Qu'est-ce qu'une rue principale ?
Les rues principales sont des concentrations d'activités commerciales le long d'une rue ou dans un quartier, qui comprennent une variété de petites entreprises indépendantes.
Il s'agit de lieux de rassemblement social dotés d'équipements communautaires, d'institutions culturelles et d'espaces publics, tels que des bibliothèques, des théâtres, des institutions religieuses, des centres communautaires, des écoles, des établissements d'enseignement supérieur, des parcs, des places et des allées.
Les rues principales sont généralement proches des résidences situées au-dessus des commerces de la rue principale et dans les quartiers limitrophes.
Types de rues principales
Les rues principales existent dans les villes et villages du Canada - des grands centres urbains (plus de 500 000 habitants) aux villes moyennes (de 50 000 à 500 000 habitants), en passant par les villes et villages plus petits (moins de 50 000 habitants).
La plupart des villes ont plusieurs rues principales, y compris celles du centre-ville et celles qui desservent les quartiers environnants. Dans les petites villes, une rue principale sert généralement de centre économique et culturel pour l'ensemble de la communauté.
Les rues principales ont des formes et des tailles diverses, selon qu'elles sont nouvelles ou anciennes, urbaines ou suburbaines, dans une grande ville ou une petite ville ; mais elles constituent toutes des lieux animés où les gens peuvent faire leurs achats, se divertir et se rencontrer. Une autre caractéristique commune aux rues principales est qu'elles sont principalement influencées par une prise de décision décentralisée, par opposition à la curation et à la gestion centralisée des biens, typiques des centres commerciaux.
Quartier d'affaires Rues principales
Ces rues principales sont généralement situées dans un centre-ville ou un autre quartier d'affaires secondaire. Elles peuvent comporter des immeubles de bureaux et avoir une densité d'activité commerciale plus élevée que les autres rues principales. Les rues principales des quartiers d'affaires peuvent être des centres historiques, offrir un enseignement supérieur, des services sociaux et de santé et d'autres commodités. Ce sont souvent des destinations touristiques et des lieux de grands rassemblements, d'événements et d'activités culturelles. Certaines ont une plus grande proportion de chaînes de magasins et dépendent moins de la population résidentielle locale.
Rue Sainte-Catherine, Montréal, QC
La rue Sainte-Catherine est la célèbre artère commerciale de Montréal. S'étendant sur 15 kilomètres d'est en ouest, la rue est bordée de grands magasins, de boutiques, de restaurants et de bureaux. Avant l'arrivée de COVID, la rue était plus animée que jamais avec l'arrivée de nouveaux développements commerciaux et résidentiels.
Image : Archives de la Ville de Montréal
Centre-ville, Lethbridge, AB
Le centre-ville est le centre commercial de Lethbridge, une ville de 95 000 habitants située dans le sud de l'Alberta. Il abrite une grande diversité d'entreprises locales et de services professionnels et accueille généralement des événements communautaires et culturels. La bibliothèque, le musée, les galeries d'art et les cinémas de la ville sont situés dans le centre-ville.
Image : Hectiktravels
Rues principales des quartiers
Ces rues principales sont généralement situées en dehors du quartier central des affaires. Elles ont des densités plus faibles et sont mieux intégrées aux zones résidentielles environnantes. Les rues principales de quartier peuvent être situées au niveau de la rue le long des artères, souvent avec des transports en commun, ou dans certains quartiers, elles peuvent ressembler davantage à des places commerciales et à des centres commerciaux linéaires. Les rues principales de quartier sont souvent dotées d'équipements culturels et communautaires à plus petite échelle et servent de lieux de rassemblement pour des événements et des festivals locaux, des marchés de producteurs, etc.
West 4th, Vancouver, BC
West 4th Avenue est la principale destination pour le shopping et les services dans le quartier de Kitsilano à Vancouver. Elle comprend huit pâtés de maisons de magasins, de restaurants et de services locaux tels que des cabinets médicaux, des toiletteurs pour chiens et des ateliers de réparation. Il y a de nombreuses résidences le long de la rue et dans le quartier environnant, y compris un nombre croissant de nouveaux condominiums.
Image : residencity.ca
Broadway Avenue, Saskatoon, SK
Broadway Ave est un quartier de cinq pâtés de maisons situé juste à l'extérieur du centre-ville de Saskatoon. Il s'agit de la rue principale de la communauté de Nutana. Ses nombreux restaurants et bars, ses boutiques, ses entreprises locales et ses festivals de rue annuels en ont fait une destination commerciale et culturelle pour Saskatoon.
Image : highpointsaskatoon.ca
Eglinton Ave E, Toronto, ON
Les centres commerciaux le long d'Eglinton Avenue East à Toronto sont situés en retrait de six voies de circulation et chevauchent les deux côtés de la rue. Ils proposent un mélange de boutiques et de services pour la plupart indépendants, allant des salons de coiffure aux fleuristes, en passant par les magasins d'alimentation spécialisés et les restaurants ethniques.
Image : discourse.ca
Rues principales des petites villes
Les rues principales des petites villes font office de quartiers commerçants et de lieux de rassemblement pour l'ensemble de la communauté. Elles possèdent souvent des qualités patrimoniales uniques et jouent un rôle important dans la définition de l'identité de la ville. Certaines rues principales de petites villes sont également des destinations touristiques.
Centre-ville de Port Hope, ON
Port Hope est une petite ville pittoresque située à une heure de Toronto. Le centre-ville abrite une variété de cafés (sans chaînes), de restaurants et de services personnels, ainsi que quelques bureaux professionnels. On y trouve un certain nombre de bâtiments patrimoniaux de grande qualité, ainsi que des utilisations civiques et culturelles, notamment l'hôtel de ville, la bibliothèque, le théâtre et le musée.
Image : northumberlandnews.com
Rue Water, St. Andrews, NB
L'historique Water Street est au cœur de l'identité de la communauté de St. Andrews. Cette rue piétonne, vieille de plus de 200 ans, abrite des restaurants, des boutiques, des galeries, ainsi que des événements communautaires (avant COVID) et le marché hebdomadaire des fermiers.
Image : townofstandrews.ca
Impacts de COVID sur les types de rues principales
Avant l'adoption du COVID, les différents types de rues principales étaient confrontés à des défis uniques. Alors que de nombreux grands centres urbains du Canada connaissaient un boom du développement, les rues principales des villes petites et moyennes étaient confrontées à des défis liés à l'étalement urbain et à la concurrence des grandes surfaces ou des centres commerciaux. Les impôts fonciers élevés ont constitué un problème majeur pour les rues principales des grands centres urbains, en particulier dans les quartiers en voie d'embourgeoisement, tandis que les petits centres-villes étaient davantage préoccupés par la perte de population.
Dans l'ensemble, la fermeture du COVID a eu un impact égal sur tous les types de rues principales ; la plupart des entreprises de la rue principale, quel que soit leur emplacement, ont dû fermer leurs portes. Toutefois, à mesure que les provinces se rapprochent de la réouverture, il se peut que les conséquences ne soient pas ressenties de la même manière par tous les types de rues principales.
Les rues principales des quartiers d'affaires qui dépendent des employés de bureau, des touristes, des grands rassemblements et des étudiants de l'enseignement supérieur peuvent être plus durement touchées en raison de la diminution du trafic piétonnier qui soutient les commerces locaux. D'autre part, les rues principales des quartiers d'affaires ont tendance à compter davantage de chaînes, qui disposent de plus de ressources pour soutenir des projets tels que les rénovations et autres changements nécessaires pour favoriser la distanciation sociale.
Les rues principales des quartiers et des petites villes qui ont une forte proportion de commerces indépendants et de petites entreprises (qui ont tendance à avoir des marges plus faibles et moins de soutien administratif que les chaînes de magasins), peuvent avoir un impact plus important. Toutefois, comme ces rues principales ont tendance à être plus étroitement liées aux quartiers environnants, elles peuvent bénéficier de populations résidentielles qui peuvent soutenir les commerces locaux et continuer à travailler à domicile.
De nombreuses rues principales de petites villes ne comptent que quelques entreprises clés qui servent de points d'ancrage, ce qui signifie que l'impact d'une ou deux fermetures d'entreprises peut être important. Les rues principales des petites villes pourraient devenir des destinations de week-end plus populaires pour les habitants des villes voisines, qui ne peuvent pas voyager aussi loin pour les vacances d'été.
Toutes les rues principales seront probablement affectées par l'hésitation des gens à visiter les espaces publics et à s'y attarder, ainsi que par les restrictions imposées aux rassemblements sociaux et aux événements, qui sont si importants pour leur vitalité et leur dynamisme culturel.
Une analyse plus approfondie de l'impact de COVID sur les différents types de rues principales sera un élément clé de la recherche effectuée dans le cadre de Bring Back Main Street.